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条款和条件

请仔细阅读这些《条款和条件》(简称“条款”),其中包含使用华人房产网(简称“本网站”)的权利和义务。

生效日:2016年1月15日

简介

1.1 本网站由Recknagel Consulting GmbH公司(下文简称“我公司”)运营。办公地址:法兰克福采儿大街65号,邮编60313 ;联系电话: +49 69 920396390。

1.2 请仔细阅读如下《条款和条件》。该版本《条款和条件》取消并取代此前旧版本。

1.3 该《条款和条件》正式生效前的合理时间内,我公司可对其进行修改,并将修订版发布于我公司网站。请随时关注我公司网站。网站公布的修订版《条款和条件》生效后,如您选择继续使用我公司的网站或服务,请遵守修订后的协议。如您为我公司网站的注册企业用户,且不同意我们的修改(重要但又非适用法律或法规要求的修改),您可发送邮件至@chineserealestate.de注销账户。

1.4 除文中另有要求外,本协议的条款标题仅为方便阅读,不影响本协议的解读;单数形式含复数概念,反之亦然;某一词性(指阴性、阳性、中性)的词包含其他词性的含义;提及的“人”都包含自然人、合伙企业、公司、企业、协会、组织、政府、基金和信托机构(无论是否具有独立的法人资格)等含义;提及的任何法律、法定条款或附属法律(下文简称“法律”)除文中另有规定外应为这些法律的现行版本,以及任何这些法律的再制定或合编版(无论有无修改);任何有关诉讼、赔偿、司法程序的方法、法律文件、法律地位、法庭或任何法律概念或事物等的英文法律术语应指相关司法权中最接近德国法律术语的含义;任何含“包括”、“尤其”或类似的词句应视为列举性质的,不限于这些词后词汇的含义。

定义

2.1 除文中另有规定外,本协议中的下列词语含义定义如下:“账户” 一种受本协议支配的业务关系;

“委托人”指您,亦即您用于开户的人名或实体名;

"CHINESEREALESTATE.DE" CHINESEREALESTATE.DE网站以及任何分支或下属网站;

“订购费”指委托人在CHINESE REAL ESTATE网站上发布内容,需支付的任何费用;

“平台”CHINESEREALESTE用于管理账户和费用的软件,委托人可通过CHINESEREALESTATE.DE访问

“引荐”指通过CHINESEREALESTATE.DE完成的客户引荐;

“房产信息”指有关委托人在CHINESEREALESTATE.DE网站上搜索到的房产信息,包括但不限于图片和文字说明;“知识产权”指所有的知识产权,包括专利、实用新型、发明、版权、数据库权、设计权、商标和服务商标、商号、域名、精神权、地志权、商业机密和诀窍(无论是否可注册,包括和这些权利的注册或注册申请)、前述知识产权的申请权,以及在全球任何地方对这些权利的保护权;

“服务”指委托人从 CHINESEREALESTATE.DE网站上查询的任何以及所有服务和技术以及任何广告;

“广告”指任何形式的线上线下宣传,例如房产列表、电子邮件时事通讯、特色植入、第三方展示广告、社论、赞助、社论式广告等。

“客户”CHINESEREALESTATE.DE网站的用户或其他任何CHINESEREALESTATE.DE称为委托人的个人或实体。

我公司网站的使用——总则

3.1 在我公司网站开户必须年满18岁。

3.2 使用我公司的网站时必须遵守相关使用说明。

3.3 必须向我公司提供正确的注册信息,并随时更新。

3.4 禁止以下内容:

3.4.1 禁止在我公司的网站发垃圾邮件、刷屏、发塔式新闻标题等,也不得通过我公司网站实施欺诈;

3.4.2 禁止做任何可能影响我公司网站运行的事情,包括“蠕虫”程序、病毒、软件炸弹或群发邮件等;

3.4.3 禁止非法访问本网站或相关设备的任何部分;

3.4.4 禁止将我公司网站用于本《条款和条件》外的用途。

3.5 我公司提供的网站房产查询表格,仅供真正查询列表的用户使用。我公司保留监督这些表格、删除任何不真实通讯(如来路不明的营销)的权利。

3.6 委托人发现房产已售出的或不再在市场上出售后10个工作日内,此类房产的信息必须在予以删除。

资料提供协议

4.1 许可。在此,您准许CHINESEREALESTATE.DE翻译并发布您的资料。由于CHINESEREALESTATE.DE 是一个外语房地产门户网站,我公司会通过资料录入或XML翻译您提供的有关主要特征的资料。我公司的翻译资源和员工会确保这些特征得到最优的翻译。

4.2 资料标准:您需要以商定的格式向我公司提供资料,且同意不提供你无权发布的资料。您提供的资料不得侵犯或占用任何第三方的权利。如您发现上传的资料侵犯或违反了任何使用条款,请立即更正或上传新的资料,并通过@CHINESEREALESTATE.DE联系我公司。

4.3 免责:如您提供的资料引起索赔,您同意免除我公司的相关责任。

4.4 总则:本协议不构成任何代理关系、合伙关系、合资关系、雇佣或特许经营等关系。

4.5 委托人同意准许CHINESEREALESTATE.DE在全球范围内永久展示其房产资料

付款额

5.1 CHINESEREALESTATE.DE提供的是订购制服务,按付款计划的规定定期计费。

5.2 付款方式必须为我公司网站所示的方式。

5.3 付款在提供服务前支付。

5.4 您授权华人房产根据您的订购计划通过您的信用卡计费。

5.5 如未通知华人房产终止订购,订购将根据您的计费周期再续一期。

终止

6.1 最低订购期结束后,您可随时通过@CHINESEREALESTATE.DE终止订购。最低订购期 所订购服务的整个期限。

6.2 取消续订必须于新的计费周期开始前至少提前48小时提出书面申请。这一时间后到达的申请我公司会尽量处理,但不予保证。

6.3 不允许在最低期限前申请终止,除非在书面申请中随附经济极度困难的情况。

6.4 终止将于最低订购期结束时生效,或于双方同意的时间生效。

6.5 您仍需承担截止当期服务提供日所产生的所有费用。

6.6 如本《条款与条件》另有规定,您也可取消本协议。

6.7 无论什么原因导致本协议终止,终止日前所产生的所有权利和义务不受影响,同时CHINESEREALESTATE.DE将清除上传至CHINESEREALESTATE.DE的所有房产信息。

6.8 在最低期限前取消订购,且希望将来继续使用CHINESEREALESTATE.DE的,必须先付清取消订购业务所产生的任何未清余额。

退款政策

7.1 华人房产提供的是订购制服务,且提前开发票。

7.2 如华人房产或其电商对用户的信用卡错误收费或存在记录错误时,将无条件退款。出现此类情况需立即采取措施的,请发邮件至@chineserealestate.de。

7.3 华人房产会自动根据您的计划从您的信用卡扣费。合法收取的费用将不予退还。

7.4 因支付网关故障导致华人房产开出错误发票的,将全额退款。

7.5 希望在该当期结束前取消订购的,可在续订前提前48小时提出书面申请。

7.6 房产交通、房源查询、引荐或看房等不得作为取消订购的原因。

安全

8.1 任何用户名、密码、激活码或类似信息属个人信息,不得转让。您必须妥善保管这些信息,不得透露给任何第三方。确保您的电脑无非法访问。使用共享计算机后请确认退出本网站的使用。

8.2 您需为任何使用您信息或账户的人(无论是否是通过欺诈获取的)的作为或不作为负责。由此引起的索赔,您同意免除我公司的相关责任。

8.3 发现任何明显的安全违约事件,如密码丢失、盗用、误用、被非法披露或使用,您必须及时通知我公司。此时,您应该及时更换密码。

网站及服务可用性

9.1 你需要可靠的互联网接入。某些功能需宽带方能保证最佳服务质量。我公司不能也不接受承担您的硬件软件方面的责任,或访问本网站所需成本方面的责任。

9.2 我公司会尽力维持网站运营,并排除发生的故障,但我公司不保证网站不会存在中断、错误等现象,不保证一定能达到相关结果,也不保证资料的完整性或安全性。

9.3 我公司可能因网站维修、维护、改进或其他技术原因暂停网站。如暂停服务,我公司将尽量在网站使用率最低的时间段暂停服务,并尽量控制暂停的时长。

9.4 如对网站服务质量不会产生明显不利影响,我公司可对网站进行修改。

9.5 如您通过自动“发布”(feed)功能向我公司网站提供广告,您必须遵守我公司的技术要求,确保您要发布的资料不含病毒、木马或其他会干扰我公司网站的东西,并每周至少按商定的地点向我公司提供要“发布”的资料。

知识产权

10.1 委托人确认并同意服务和(或)CHINESEREALESTATE.DE中涉及的所有知识产权的所有权益为CHINESEREALESTATE.DE独家所有。

10.2 委托人在CHINESEREALESTATE.DE上提供及上传的房产信息侵犯第三方的知识产权时,委托人应向第三方做出赔偿及赔偿CHINESEREALESTATE.DE有关所有损失。

10.3 除本协议中明确允许,委托人不得,不得许可他人:(i)修改、翻译、创建或试图创建衍生的副本或复制CHINESEREALESTATE的全部或部分服务;(ii)反向工程、反编译、反汇编或减少服务的目标代码或将CHINESEREALESTATE变为源代码形式;(iii)分配、发放许可证、指派、共享、分时、出售、出租、租赁、传输、转让担保权益或以其他方式转让服务或委托人使用服务的权利。

责任限制

11.1 本协议不得排除或限制任何一方因造成死亡或人员受伤的责任,无论该责任是由于疏忽,或任何一方推卸或试图推卸责任的违法行为,或欺诈或诈欺性陈述造成。

11.2 除了明确列于本协议中的条款,在法令、习惯法、贸易惯例或其它规定中以书面或口头形式明示或默示的其他所有担保、陈述、保证、条件及条款在法律允许的最大限度内,不写于本协议中。

11.3 若是发生应由我公司承担的损失,请您不要自行承担损失,给我公司一个补救的机会。

11.4 若您是注册企业用户,我公司对有关我公司网站的任何相关事件或一系列相关事件的所有责任(包括我公司自己的过失),限制于投诉前12个月内您应付的总费用。

免责

12.1 如果您是注册企业用户,若您的广告行为(若您是行为主体)直接或间接导致了索赔及债务,和/或对本协议的违反,您将替代我公司负责赔偿。

12.2 若您是海外购房的客户,您将自行承担因违反本协议或错误使用本站对我公司造成的损失或损害。

12.3 我公司没有义务进行独立调查来验证委托人通过在CHINESEREALESTATE.DE上传提供的房产信息的准确性。

不可抗力

13.1 当本协议各方因不可抗力无法履行本协议时,义务将于此期间暂停,不可抗力包括(但不影响上述表达的普遍性):罢工、停业、劳资纠纷、天灾、战争、暴乱、民众骚乱、恶意破坏、遵守任何法律或政府秩序、规则、规定或指导、事故、工厂或机械故障、火灾、洪水和风暴。

13.2 事件的任何一方因此受到妨碍或被阻止时,委托人应当向另一方尽快提供暂停通知书,通知书应声明暂停日期、程度及其原因,未提供暂停通知书将导致该方丧失要求暂停的权利。如果任何一方的权利如上所述遭到暂停,在消除导致暂停的原因后,该方应在合理条件下尽快重新履行这些义务,并应通知另一方。当暂停缘由持续3月以上时,任意一方可以提前30天通知另一方终止该协议。

概述

14.1 本协议构成您与我公司就我公司网站内容达成的所有协议内容。我公司可以转让此协议下的全部或部分权利或义务,前提是确保您在本协议中的的权利不受损害。

14.2 本协议,或本协议中提到的任何文件,或任何为本协议所解释的安排,不得因为任何理由构成各方合作关系,任何一方都无权力约束另一方或强加给另一方利于任何第三方的义务。

14.3 对于达成协议及履行协议时获取的信息,各方应当严格保密,并且应保证其雇员、分包商和代理商严格保密,这些信息涉及到:本协议的规定,或任何附属文件;本协议的制作或相关谈判;和/或另一方,仅在与本协议有关的事项中使用上述信息。

法律与管辖权

15.1 本协议中的条款由德国法律管辖并依其解释,协议各方均受德国法院专属管辖。

投诉

16.1 如果您有任何投诉,请通过网站上的联系方式与我公司联系,或向条款中的注册办公所在地写信。